둔산자이아이파크 아파트 분양가 투자정보 빅데이터

대전광역시 서구 탄방동에 위치한 둔산 자이 아이파크 숭어리샘 아파트에 대해 투자가치 및 분양정보에 대해서 알아보겠습니다.

 

분양문의 042-716-1245

 

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총 12개 동으로 구성되며 지하 2층에서 지상 42층까지 솟아나며, 총 1,974세대가 계획되어 있습니다. 이 중에서도 일반분양으로는 1,353세대가 포함되어 있습니다. 입주 예정일은 2025년 6월로 예정되어 있어, 이 지역에서 고품격 생활을 시작하실 수 있을 것입니다.

 분양안내

 

위치

모델하우스 위치

대전광역시 서구 괴정동 341-1

 

현장 위치

대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원

 

분양가

분양가는 아래와 같이 확정되었습니다:

• 3.3㎡당 1,960만원 (국평 기준 6.5억원 예상)

둔산 자이 아이파크 숭어리샘의 분양가가 비싼지 여부를 확인하기 위해 인근 신축단지 및 입주 예정단지의 가격과 비교해보겠습니다.

• e편한세상둔산1,2단지 (2020년식): 7.5억원
• 둔산더샵엘리프 (2025년 예정): 분양가 5.5~6.3억원, 현재 분양권 6.6억원

분양가가 높은 프리미엄이 붙을 것이라고 생각되지만, 인근 신축단지와 비교해보면 둔산 자이 아이파크 숭어리샘의 분양가는 그럼에도 기존 단지보다 저렴한 수준입니다.

 

따라서 이 가격대를 고려한다면, 둔산 자이 아이파크 숭어리샘은 좋은 입지와 함께 메리트 있는 청약으로 보입니다. 위의 가격 비교를 참고하여 결정하시기 바랍니다.​

 

청약 정보

 

 

 

 특장점

 

입지환경

1. 중심부 위치: 대전광역시 서구 탄방동에 위치하여, 도시 중심부의 역할을 하고 있습니다.

2. 주요 기관 인접: 시청, 법원, 검찰청, 경찰청 등 주요 기관이 근처에 있어 편리합니다.

3. 상권 및 쇼핑 시설: 롯데백화점, 갤러리아백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰들이 인접해 있어 쇼핑이 편리합니다.

4. 우수한 교통 환경: 지하철 1호선 도시철도 탄방역, 서대전역 등 교통 요소가 가까이 위치해 있습니다.

 

단지특징

1. 대형 주택 단지: 총 12개 동, 지하 2층에서 지상 42층까지, 1,974세대로 구성되어 있습니다.

2. 교육 환경 우수: 초중고등학교가 단지 근처에 위치하여 통학이 편리합니다.

3. 풍부한 단지 내 시설: 조경과 여가시설, 문화 공원, 센트럴 가든 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다.

4. 안전한 주거 환경: 차량 진입이 어려운 지상 차 없는 공원 등을 중심으로 조성되어 안전하며 편안한 산책로를 제공합니다.

이러한 입지 환경과 단지 특징들로 인해 둔산 자이 아이파크 숭어리샘은 대전 지역에서 인기 있는 주거지로 인식되어 있습니다. 이곳에서 거주하시는 분들은 강남 지역의 편리한 생활환경과 매력적인 주변 시설을 만끽하실 수 있을 것입니다.

 

 

 투자가치 및 빅데이터

둔산 자이 아이파크 숭어리샘 아파트는 투자 가치는 다음과 같습니다:

• 탁월한 입지 조건: 아파트 단지가 대전의 중심 행정지구와 인접해 있는데다가 주요 상권, 쇼핑 시설 등이 가까워 입지적인 장점이 큽니다. 이로 인해 향후 부동산 가치와 인기도에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
• 교통 인프라: 대전 시내 중심 도시철도와 고속도로 등 주요 교통수단이 단지 인근에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 이런 교통 인프라 개선은 주거 수요뿐 아니라 향후 투자 가치에도 긍정적 일 것입니다.
• 교육 환경: 주변에 다양한 학교가 있어 가족 구성원들의 교육 환경에 도움이 됩니다. 좋은 교육 환경은 주거 수요와 부동산 가치에도 긍정적인 요소로 작용합니다.
• 주거 환경 및 편의시설: 단지 내 조경시설, 공원, 놀이터 등 다양한 커뮤니티 장소가 마련되어 주민들의 질 높은 생활을 뒷받침합니다. 이런 편의시설 및 여가시설은 장기적으로 주거의 가치를 높이는데 도움이 될 것으로 예상됩니다.
• 안정적인 건설사: 현대산업개발과 GS건설의 컨소시엄으로 건설되어 두 기업의 기술력과 노하우를 바탕으로 더블 프리미엄을 제공할 것으로 기대됩니다. 이와 같은 안정적인 건설사의 입지 확보는 향후 아파트의 투자 가치와 유지 관리 측면에서도 긍정적입니다.

종합적으로 둔산 자이 아이파크 숭어리샘 아파트는 입지, 교통, 교육, 편의시설, 건설사의 안정성 등 여러 호재를 통해 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 이러한 요소를 고려하여 투자를 고려하실 수 있습니다.